УГРОЗЫ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И НАПРАВЛЕНИЯ ЕЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Айгуль Ильдусовна Садыкова

Аннотация


В работе рассмотрены угрозы социально-экономической безопасности в сфере жилищного строительства, возникшие в период пандемии новой коронавирусной инфекции. Пандемия внесла коррективы в работу всех предприятий. Большое число организаций либо прекратило свою работу, либо перешло на сокращенный режим работы, что, в свою очередь, повлияло на такие показатели, как уровень доходов населения, уровень безработицы. В России рынок жилья, согласно принятой международной методике, относится к существенно недоступному. Население с доходом ниже величины прожиточного минимума, установленного в регионе, не может приобрести жилье даже в перспективе. За период пандемии доходы граждан резко сократились, вырос уровень безработицы, вырос уровень бедности, а цены на первичное жилье пошли вверх, что привело к усугублению ситуации. Без помощи со стороны государства решение проблемы невозможно. Необходимы меры, позволяющие, с одной стороны, повысить уровень доступности жилья для населения, снять социальную напряженность, с другой стороны, подтолкнуть развитие сферы жилищного строительства и смежных с ней областей. Для этих целей за период 2019-2020 гг. был запущен ряд программ. Они касаются ипотечного жилищного кредитования (на цели приобретения жилья на первичном рынке) в части субсидирования процентной ставки по ипотеке, а также предоставления дополнительных льгот для отдельных категорий граждан (многодетных семей, семей с ребенком-инвалидом). Также продолжается реализация программы «ипотечные каникулы», распространяющаяся на граждан, которые ранее уже оформили ипотечный кредит, но в период пандемии попали в сложное положение. Комплекс принятых мер позволит повысить уровень доступности жилья для граждан и поддержать спрос на первичное жилье. В то же время этих мер недостаточно, поскольку растущий спрос на жилье приводит к росту цен на него, а ускорение жилищного строительства требует дополнительных мер поддержки застройщиков.

Полный текст:

PDF

Литература


Ахметов А., Морозов А., Сауль С., Ушакова Ю., Чернядьев Д. Ипотека и доступность жилья Аналитическая записка март 2020 года. — 17 с.

Безуглая Н.С., Шамрай И.Н. Национальная безопасность и пандемия коронавирусной инфекции COVID-19: вызовы экономической системе государства и перспективы по обеспечению ее безопасности // Регионология. – 2020. - № 3 (112). – Т. 28. – С. 449-469.

Садыкова А.И. Доступность жилья: проблемы и пути их // Современные аспекты трансформации финансово-кредитной С56 системы: Материалы II Всероссийской научно-практической конференции (г. Уфа, 18–19 ноября 2020 г.) / отв. ред. Г.А. Галимова. – Уфа: РИЦ БашГУ, 2020. – 340 с. — С. 240- 242.

Федеральная служба государственной статистики: Реальные денежные доходы населения по субъектам Российской Федерации (новая методология) — https:// rosstat.gov.ru/folder/13397?print=1 — Электронный ресурс.

Федеральная служба государственной статистики: Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на рынке жилья — https://www. fedstat.ru/indicator/31452 — Электронный ресурс.

Федеральная служба государственной статистики: Уровень безработицы (по методологии МОТ) — https://www.fedstat.ru/ indicator/43062 — Электронный ресурс.

Федеральная служба государственной статистики: Среднедушевые денежные доходы населения — https://www.fedstat.ru/ indicator/57039 — Электронный ресурс.

9 новых видов льгот и господдержки, которые действуют в 2020 году [Электронный ресурс] — https://www.gosuslugi.ru/help/ news/2020_03_03_privileges.

Росстат зафиксировал рост бедности на пике пандемии [Электронный ресурс] — https://www.rbc.ru/economics/18/09/2020/5f64 ba649a7947 07f1dd59d1.

Названо число обанкротившихся за время пандемии предприятий в РФ [Электронный ресурс] — https://www.rosbalt. ru/business/2020/ 12/10/1877457.html.

Косарева Н.Б., Полиди Т.Д. Доступность жилья в России и за рубежом Экономический портал – https://institutiones. com/general/3399-dostupnost-zhilya-v-rossii-izarubezhom. html.


Ссылки

  • На текущий момент ссылки отсутствуют.